Ini juga bisa saja terjadi karena sertifikatnya masih atas nama orang tua mereka. Walaupun harus diperkarakan hingga jalur hukum, karena pembeli memang sudah membeli rumah tersebut, kemungkinan akan kalah , sebaiknya tidak dilakukan. 2. Untuk Pembeli. Adapun untuk pembeli, kerugian yang bisa terjadi karena over kredit cukup banyak, di antaranya:Simak Persyaratan dan Biaya Pengajuan KPR BCA 2023. JAKARTA, KOMPAS.com - Pembelian rumah dengan cara Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dapat menjadi salah satu opsi untuk mewujudkan kepemilikan rumah impian. Salah satu bank yang menawarkan produk KPR ialah PT Bank Central Asia Tbk atau BCA dengan produk KPR BCA.Praktiknya penggunaan cessie biasannya terjadi karena kreditur membutuhkan uang. Sehingga ia menjual piutangnya kepada pihak ketiga yang akan menerima pembayaran dari debitor pada saat piutang tersebut jatuh tempo. Pihak yang mengalihkan atau menyerahkan disebut cedent. Sedangkan pihak yang menerima pengalihan atau penyerahan disebut cessionaries.1% x pokok kredit. Persentase biaya provisi bisa bervariasi, tergantung kebijakan bank, tapi kebanyakan bank memilih 1 persen. Sehingga jika pokok kredit untuk KPR Anda sebesar Rp350 juta, maka biaya provisi yang harus dibayar adalah Rp3.500.000,- dan langsung dilunasi kepada bank pemberi fasilitas kredit Anda.Cicilan KPR pada produk ini bergantung pada suku bunga, dan dana yang sudah dibayarkan tidak dapat diambil lagi. Di tahun 2023, ada KPR BCA promo masa Fix 5 tahun dengan suku bunga KPR BCA 6,88%. Jika ingin lebih murah lagi, ada promo KPR Fix n Cap dengan suku bunga BCA fixed 5,88% selama 2 tahun, dilanjutkan suku bunga floating maksimal 7,88%
Pihak-pihak yang Terlibat dalam Skema Cessie. Setidaknya, ada 3 pihak yang terlibat dalam skema cessie, yaitu: Pihak yang menyerahkan piutang atas nama (kreditur lama), yang disebut cedent. Pihak yang menerima penyerahan piutang (kreditur baru), yang disebut cessionaris. Pihak yang memiliki utang (debitur), yang disebut cessus.
Kredit Konsumtif Beragunan Properti (KKBP) Bank Jatim bisa digunakan untuk memenuhi berbagai kebutuhan konsumtif para nasabah. Selain itu pinjaman bank Jatim dengan agunan sertifikat rumah dan sertifikat berharga yang mampu memberikan dana besar mencapai Rp 500 juta.
1.Syarat Administrasi untuk Gadai Sertifikat Rumah. Hal pertama yang harus diingat, pastikan rumahmu berada di lokasi yang strategis. Artinya hunian tidak berada di kawasan rawan banjir, akses jalannya memadai, jauh dari SPBU, dan lainnya. Tidak hanya itu, sertifikat yang digadaikan harus atas nama dirimu, bukan saudara atau pun orang tua.
Pada umumnya, para pakar KPR bersepakat ada dua cara over kredit rumah yang aman dan terbebas dari masalah, yakni sebagai berikut: 1. Over kredit lewat bank. Over kredit melalui bank adalah cara yang resmi di mana pihak pembeli mengajukan permohonan KPR kepada pihak bank. Setelah penjual sebagai pihak pertama dan pembeli sebagai pihak kedua
.
